1996〜2006年築, 専有面積72.11㎡〜92.11㎡の平均販売価格
東京都
120.1万円/㎡
前年比+25.7%
品川区
184.7万円/㎡
前年比+19.3%
クレッセント目黒花房山
東京都品川区上大崎三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩9分
2001年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 82.11㎡の場合
相場
16,823万円
204.9万円/㎡
11,015
14,887
18,760
22,632
AI査定結果
推定相場価格
16,823万円
204.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,887万円〜18,760万円
181.3万円/㎡〜228.5万円/㎡
推定賃料
41.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月22日
クレッセント目黒花房山
19,480万円（237.2万円/㎡）/ 5階 / 82.11㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は155.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 15,980万円 | 194.6万円 | 5階 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 13,990万円 | 176.0万円 | 3階 | 79.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 13,990万円 | 176.0万円 | 3階 | 79.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/20 | 8,880万円 | 141.1万円 | 6階 | 62.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/07 | 9,800万円 | 123.3万円 | 3階 | 79.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/09/13 | 8,480万円 | 140.0万円 | 6階 | 60.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/22 | 8,680万円 | 143.3万円 | 6階 | 60.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/15 | 8,980万円 | 151.3万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は211.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 19,480万円 | 237.2万円 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 18,990万円 | 231.3万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/29 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,900万円 | 228.2万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 20,300万円 | 238.5万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/28 | グランフォルム池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 17,000万円 | 194.4万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/22 | ハイコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅3分 | 19,990万円 | 216.4万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/19 | 東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 19,600万円 | 203.7万円 | 96.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、品川区では19.3%上昇しています。
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