1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-6.9%
クレッセント目黒花房山
東京都品川区上大崎三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩9分
2001年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 82.11㎡の場合
相場
16,823万円
204.9万円/㎡
11,015
14,887
18,760
22,632
AI査定結果
推定相場価格
16,823万円
204.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,887万円〜18,760万円
181.3万円/㎡〜228.5万円/㎡
推定賃料
41.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
クレッセント目黒花房山
19,480万円（237.2万円/㎡）/ 5階 / 82.11㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は206.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 19,480万円 | 237.2万円 | 5階 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/10 | 19,480万円 | 237.2万円 | 5階 | 82.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 14,980万円 | 182.4万円 | 5階 | 82.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/12 | 14,980万円 | 182.4万円 | 5階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 15,980万円 | 194.6万円 | 5階 | 82.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 15,980万円 | 194.6万円 | 5階 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/03 | 15,980万円 | 194.6万円 | 4階 | 82.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/03 | 18,600万円 | 226.5万円 | 5階 | 82.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は199.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 19,480万円 | 237.2万円 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 12,980万円 | 184.2万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランヴェール長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 17,280万円 | 237.0万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 13,800万円 | 190.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/22 | ハイコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅3分 | 19,990万円 | 216.4万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 18,990万円 | 231.3万円 | 82.11㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/29 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,900万円 | 228.2万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 20,300万円 | 238.5万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 15,980万円 | 180.7万円 | 88.42㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/19 | パークハウス旗の台六丁目 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅7分 | 12,880万円 | 183.9万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/19 | 東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 19,600万円 | 203.7万円 | 96.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレアホームズ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 15,480万円 | 185.7万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 12,980万円 | 196.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 藤和シティホームズ島津山西 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 16,500万円 | 219.8万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ロワプレイス島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅6分 | 13,980万円 | 182.1万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/24 | デュオヒルズ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅13分 | 16,980万円 | 182.9万円 | 92.85㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | フォレセーヌ御殿山 品川区北品川四丁目 | 品川駅13分 | 15,777万円 | 178.3万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/17 | 藤和シティホームズ大井町駅前 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 15,600万円 | 178.2万円 | 87.54㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/28 | クレッセント仙台坂パークサイド 品川区東大井四丁目 | 大井町駅8分 | 11,800万円 | 180.8万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、品川区では6.9%下落しています。
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JR山手線 / 大崎駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造